Habilitaciones de oficinas y locales comerciales en santiago
Transformamos espacios vacíos en locales comerciales y oficinas listos para operar
Cuéntanos qué espacio quieres habilitarCada espacio comercial tiene su propósito, nosotros lo habilitamos con precisión y diseño
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Locales comerciales y negocios
Analizamos el estado actual de tu espacio y lo habilitamos para que opere desde el primer día
Habilitamos todos los espacios comerciales de cualquier rubro con estándares de calidad
Nuestra cobertura abarca toda la Región Metropolitana de Chile, con foco en sus principales comunas
Colina
Lampa
Til Til
Pirque
Puente Alto
San José de Maipo
Buin
Calera de Tango
Paine
San Bernardo
Alhué
Curacaví
María Pinto
Melipilla
San Pedro
Cerrillos
Cerro Navia
Conchalí
El Bosque
Estación Central
Huechuraba
Independencia
La Cisterna
La Granja
La Florida
La Pintana
La Reina
Las Condes
Lo Barnechea
Lo Espejo
Lo Prado
Macul
Maipú
Ñuñoa
Pedro Aguirre Cerda
Peñalolén
Providencia
Pudahuel
Quilicura
Quinta Normal
Recoleta
Renca
San Miguel
San Joaquín
San Ramón
Santiago
Vitacura
El Monte
Isla de Maipo
Padre Hurtado
Peñaflor
Talagante
Seleccionamos los materiales adecuados para que tu habilitación luzca y dure como siempre lo imaginaste
De cuatro paredes vacías a un negocio operativo, te acompañamos en cada etapa del proceso
Trabajamos contigo desde la primera visita técnica hasta la entrega de tu espacio habilitado con garantía incluida.
ContáctanosExplora nuestros proyectos ejecutados de construcción, ampliación, remodelación y retail
Cada proyecto refleja nuestro compromiso con la calidad constructiva, cumplimiento normativo y satisfacción del cliente.
Ampliación y remodelación de casa particular de 2 pisos, 150 m2 construidos.
Estructura metálica 2 pisos, 120 m2 construidos.
Revestimiento de porcelanato, casa particular, 220 m2 instalados.
Contamos con basta experiencia aplicados en estos sectores
Residencial
Comercial
Restaurantes
Edificios
Industrial
Manufactura
Hotelero
Entidades Financieras
Salones de evento
Clínicas
Hospitales
Colegio y universidades
Guardería
Centro Infantiles
Oficinas
Términos y condiciones del servicio
Para tu tranquilidad y transparencia, aquí detallamos todo lo que incluye y no incluye nuestro servicio de habilitación.Servicio de habilitación:
- Visita técnica inicial para evaluar estado del espacio y verificar uso de suelo compatible.
- Levantamiento de medidas y diagnóstico de instalaciones eléctricas, sanitarias y estructurales.
- Asesoría en diseño de layout según tipo de negocio, normativa y flujo de clientes.
- Demolición controlada de elementos del uso anterior cuando corresponda.
- Tabiquería en seco y redistribución de espacios interiores según plano aprobado.
- Instalaciones eléctricas, redes de datos e iluminación del área habilitada.
- Instalaciones sanitarias y de agua potable dentro del alcance del proyecto.
- Revestimientos de pisos y muros según especificación definida en cotización.
- Pintura interior alineada a la identidad de marca del cliente.
- Limpieza de obra y entrega formal con acta de recepción.
Gestión de permisos:
- Verificación de uso de suelo y factibilidad ante la DOM antes de iniciar obra.
- Tramitación del Permiso de Edificación de Obra Menor cuando la habilitación lo requiere.
- Coordinación con arquitecto patrocinante del proyecto.
- Gestión de recepción final ante la Municipalidad correspondiente.
- Asesoría en tramitación de patente comercial provisional mientras corre la definitiva.
- Coordinación con Bomberos y Seremi de Salud cuando el rubro lo exige.
Elementos no incluidos en la cotización base:
- Materiales de terminación (cerámicos, porcelanato, pintura, griferías, luminarias).
- Proyecto de arquitectura y honorarios del arquitecto patrocinante.
- Costo del Permiso de Edificación de Obra Menor ante la DOM.
- Resolución sanitaria del Seremi de Salud cuando el rubro la exige (restaurantes, clínicas).
- Refuerzo de estructura dañada detectada durante la ejecución de la obra.
- Cambio de red eléctrica o sanitaria completa fuera del área intervenida.
- Instalación de red de gas (requiere empresa autorizada por SEC de forma independiente).
- Climatización y aire acondicionado (requiere especialista certificado).
- Obras en altura superior a 3,5 metros (requiere andamio adicional).
- Retiro y traslado de escombros fuera del predio.
- Mobiliario, equipamiento comercial, señalética y rotulación de marca.
- Coordinación con administración de mall o stripcenter si aplica restricciones propias.
- Trámite de patente comercial definitiva ante la Municipalidad.
Servicios de instalación relacionados que te ofrecemos
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Complete el formulario y recibirá una respuesta personalizada en menos de 24 horas hábilesMantente al día con las últimas tendencias en habilitaciones de oficinas y locales comerciales
Si estás planificando renovar tu hogar, negocio o proyecto, estar informado sobre las tendencias actuales te permitirá tomar decisiones más acertadas.
Preguntas Frecuentes
Resolvemos cualquier duda que tenga sobre nuestros servicios.¿Qué tipos de habilitaciones hay?
Existen habilitaciones para locales en obra gruesa que parten desde cero, locales con uso anterior que deben adaptarse al nuevo negocio, oficinas corporativas, espacios en mall, y locales con instalaciones obsoletas que requieren actualización completa.
¿Puedo abrir mi negocio sin recepción final?
Lamentablemente, no es posible, ya que sin la recepción final no se puede otorgar la patente comercial, lo que impide el funcionamiento legal de tu negocio.
¿Cuánto demora la habilitación de un local?
Depende del alcance y el tipo de espacio, pero te dejamos un tiempo aproximado:
- Oficinas: Puede tomar entre 2 y 4 semanas.
- Local comercial: El plazo se puede extender hasta las 8 semanas.
¿Qué es una habilitación comercial?
Es el proceso que transforma un espacio vacío o con uso anterior en un local operativo, funcional y listo para abrir tu negocio.
¿Qué requisitos necesito para una habilitación comercial?
Entre los requisitos o documentos necesarios para la habilitación tenemos:
- Permiso de Edificación
- Recepción Definitiva de Obra
- Patente Municipal
- Autorización Sanitaria del Seremi de Salud