Construcción de obras de edificación
Gestionamos espacios habitables con arquitectura, ingeniería estructural y cumplimiento normativo para edificaciones
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Recepción
Tramitación de recepción municipal y final
Documentación técnica integral que respalda cada etapa del proceso constructivo para edificaciones
Planos arquitectónicos
Memoria de cálculo estructural
Certificaciones SEC vigentes
Especificaciones técnicas de materiales
Libro de obra digital actualizado
Ensayos de laboratorio certificados
Registro fotográfico georeferenciado
Protocolos de calidad NCh
Informes ITO semanales
Certificado de recepción municipal
¿Necesitas construir un edificio que cumpla con todas las exigencias arquitectónicas, estructurales y normativas vigentes?
Combinamos experiencia en arquitectura e ingeniería para materializar proyectos de edificación que satisfacen necesidades humanas específicas, garantizando espacios seguros, confortables y eficientes mediante diseño funcional.
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Cada proyecto refleja nuestra capacidad para integrar arquitectura, ingeniería estructural y ejecución de obra, cumpliendo con los más altos estándares de seguridad, habitabilidad y eficiencia energética.Atendemos diversos sectores con experiencia comprobada
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Preguntas Frecuentes
Resolvemos cualquier duda que tenga sobre nuestros servicios.
¿Qué diferencia una obra de edificación de una obra civil?
Una obra de edificación se enfoca en diseñar, planificar y levantar inmuebles destinados al uso humano directo y en cambio, la obra civil se especializa en infraestructuras de transporte y servicios públicos.
¿Cuáles son las etapas principales de un proyecto de edificación?
Un proyecto de edificación se desarrolla en tres etapas fundamentales:
Diseño y planificación: donde arquitectos e ingenieros estructurales elaboran planos ejecutivos, especificaciones técnicas, presupuestos detallados y gestionan licencias de construcción ante la DOM.
Ejecución de obra: fase en que se materializa físicamente el edificio mediante construcción de fundaciones, estructura, envolvente, instalaciones y terminaciones, supervisando constantemente la correcta aplicación de técnicas constructivas y normativas vigentes.
Recepción y entrega: etapa final donde se tramita la recepción municipal, se obtienen certificados finales de instalaciones y se entrega al mandante la documentación técnica completa del inmueble edificado.
Diseño y planificación: donde arquitectos e ingenieros estructurales elaboran planos ejecutivos, especificaciones técnicas, presupuestos detallados y gestionan licencias de construcción ante la DOM.
Ejecución de obra: fase en que se materializa físicamente el edificio mediante construcción de fundaciones, estructura, envolvente, instalaciones y terminaciones, supervisando constantemente la correcta aplicación de técnicas constructivas y normativas vigentes.
Recepción y entrega: etapa final donde se tramita la recepción municipal, se obtienen certificados finales de instalaciones y se entrega al mandante la documentación técnica completa del inmueble edificado.
¿Qué normativas deben cumplir obligatoriamente las edificaciones habitables en Chile?
Las normativas que deben cumplir las edificaciones en este aspecto:
– Exigencias térmicas según zona climática (Artículo 4.1.10 OGUC)
– Resistencia estructural ante sismos conforme NCh433 y NCh2369
– Instalaciones eléctricas certificadas por SEC según NCh4/2003
– Instalaciones sanitarias conforme Norma Chilena de Agua Potable y Alcantarillado
– Sistemas de protección contra incendio según clasificación de uso (NCh935)
– Accesibilidad universal (Ley 20.422)
– Eficiencia energética en viviendas nuevas y normativas municipales específicas del lugar de emplazamiento.
– Exigencias térmicas según zona climática (Artículo 4.1.10 OGUC)
– Resistencia estructural ante sismos conforme NCh433 y NCh2369
– Instalaciones eléctricas certificadas por SEC según NCh4/2003
– Instalaciones sanitarias conforme Norma Chilena de Agua Potable y Alcantarillado
– Sistemas de protección contra incendio según clasificación de uso (NCh935)
– Accesibilidad universal (Ley 20.422)
– Eficiencia energética en viviendas nuevas y normativas municipales específicas del lugar de emplazamiento.
¿Qué tipos de edificaciones pueden construir?
Construimos edificaciones habitables de diversos destinos: viviendas unifamiliares y multifamiliares diseñadas con arquitectura funcional y confort térmico, edificios de departamentos desde 4 hasta 15 pisos con estructura hormigón armado o mixta, locales comerciales y centros de retail con distribuciones flexibles, establecimientos educacionales cumpliendo normativas MINEDUC.
¿Cómo garantizan que la edificación será segura y habitable?
Implementamos un sistema de aseguramiento de calidad que integra diseño estructural calculado por ingenieros estructurales inscritos en el Registro Nacional de Profesionales de la Construcción, utilizando coeficientes de seguridad sismorresistente según NCh433 vigente.
¿Qué documentación técnica entregan al finalizar la construcción del edificio?
Al terminar cada proyecto entregamos:
Dossier técnico completo que incluye planos arquitectónicos como construido (as built) mostrando modificaciones ejecutadas respecto al proyecto original, memoria de cálculo estructural firmada por ingeniero calculista con responsabilidad inscrita.
Certificados de calidad y trazabilidad de todos los materiales estructurales empleados (cemento, acero, aislantes térmicos).
Protocolos de ensayos de laboratorio sobre resistencia del hormigón en elementos críticos, certificaciones SEC vigentes de instalaciones eléctricas interiores y de enlace.
Certificado de instalaciones sanitarias domiciliarias, registro fotográfico georreferenciado documentando proceso constructivo completo desde fundaciones hasta terminaciones.
Libro de obra digital con todas las anotaciones de ITO durante la ejecución, certificado de recepción municipal definitiva extendido por la DOM correspondiente y manuales de uso y mantención de sistemas especiales instalados (calefacción, ascensores, sistemas contra incendio).
Esta documentación queda archivada digitalmente con respaldo en nube durante 10 años para futuras consultas o auditorías.
Dossier técnico completo que incluye planos arquitectónicos como construido (as built) mostrando modificaciones ejecutadas respecto al proyecto original, memoria de cálculo estructural firmada por ingeniero calculista con responsabilidad inscrita.
Certificados de calidad y trazabilidad de todos los materiales estructurales empleados (cemento, acero, aislantes térmicos).
Protocolos de ensayos de laboratorio sobre resistencia del hormigón en elementos críticos, certificaciones SEC vigentes de instalaciones eléctricas interiores y de enlace.
Certificado de instalaciones sanitarias domiciliarias, registro fotográfico georreferenciado documentando proceso constructivo completo desde fundaciones hasta terminaciones.
Libro de obra digital con todas las anotaciones de ITO durante la ejecución, certificado de recepción municipal definitiva extendido por la DOM correspondiente y manuales de uso y mantención de sistemas especiales instalados (calefacción, ascensores, sistemas contra incendio).
Esta documentación queda archivada digitalmente con respaldo en nube durante 10 años para futuras consultas o auditorías.